房屋委員會通過《公屋租金政策檢討報告》,並通過一次過減免2007年2月份的租金;《報告》建議設立以公屋租戶入息變動為基礎的新租金調整機制,以及一律調減現時的公屋租金11.6%。
房委會今天宣布,公屋租戶和中轉房屋暫准證持有人,可獲一次過減免2007年2月份的租金,但繳交額外租金或暫准租用證費的租戶則不會獲得減免;估計這將令房委會減收約9億6,300萬元租金。
房委會將根據《公屋租金政策檢討報告》的建議,調整現時的公屋租金,即一律減租11.6%;估計每年租金收入將因而約減少14億1,000萬元。
至於新租金調整機制的修訂條例草案,房屋及規劃地政局局長兼香港房屋委員會主席孫明揚表示,期望明年1月能夠有完整的整體方案提交立法會,以取代《房屋條例》中租金與入息比例中位數10%的上限。
孫明揚表示,深信這次的決定受到社會認同,並希望立法會盡早通過修改法例,使新機制得以盡早落實。
然而,減租方案將在推行新租金調整機制所需的行政和法例機制確立後,才付諸實行。
為編製入息指數,房委會2007年1月起,推行強制性申報制度,每月以抽樣方式選出1,500 - 2,000公屋租戶,蒐集他們的入息數據。
房委會將引入每兩年1次並涵蓋所有公屋租戶的租金檢討周期,令每次租金檢討的調整幅度較為溫和,也容許房委會更迅速回應社會經濟狀況的轉變。
《公屋租金政策檢討報告》已上載房委會╱房屋署網頁。報告及小冊子由12 月 6 日起,在各區民政事務處和房委會各屋�辦事處供市民索閱。
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