房屋委員會宣布，逐步騰出過剩的「長者住屋」單位，改建為一般租住公屋單位或作其他用途，以解決「長者住屋」單位整體空置率持續高企的情況。

     房委會資助房屋小組委員會主席蔡涯棉表示，有計劃地改建未盡其用的「長者住屋」，可更充分運用寶貴的住屋資源，令更多公屋申請人和居民受惠。

     房委會2000年11月停止興建「長者住屋」，但多年來，「長者住屋」的整體空置率，仍維持在15％水平。

     蔡涯棉表示，必須制訂策略計劃，逐步把過剩的「長者住屋」單位轉型，但同時保留足夠單位，確保可應付這類單位的需求。

優先考慮四因素

     在選擇適合的「長者住屋」改作其他用途時，房署優先考慮以下因素，包括：

•空置率偏高的「長者住屋」 --- 初步考慮改建空置率逾30％的1型設計，以及空置率逾50％的2型╱3型設計；

•毗鄰大廈設有另一「長者住屋」的1型設計，以降低同一屋�內「長者住屋」的整體空置率；

•「長者住屋」的設計 ---- 因為把1型設計還原為一般公屋單位較為容易；

•居民的年齡 --- 計劃把逾半數居民達70歲或以上的「長者住屋」改建，令更多有意入住獨立設施的公屋單位的長者盡早達成心願。

協助受影響居民

     為了鼓勵「長者住屋」居民自願搬遷往其他公屋，房屋署將向納入逐步轉型計劃的「長者住屋」居民發放住戶搬遷津貼，只要資源許可，受影響居民會獲安排入住所選地點的居所。

     房署將進行調查，了解長者住戶的特別需要和意願，以便與社會福利署和其他長者服務機構協調及保持密切聯繫，合力為受影響的「長者住屋」居民提供最佳服務。