房屋委員會本年度錄得163億元盈餘,高於150億元的預期;下年度盈餘預計為9億7,000萬元,而截至今年3月的現金結餘料約502億元。
房委會今天通過2005 - 06年度修訂預算和2006 - 07年度建議預算案,本年度錄得163億元盈餘,高於預算案的150億元。
房委會表示,錄得高於預期的盈餘,主要是領匯上市的賬面淨收入較核准預算多,以及居屋轉讓補價收入比預期高;商業運作盈餘減少,則是因為零售和停車場設施去年11月分拆上市,早於原預算案的2006年3月。
下年度預算盈餘達9億7,000萬元,主要是分拆上市收入本年度已入賬,以及商業運作盈餘減少;未來5年平均每年建屋量約16,000個單位,建屋開支約57億元。
估計在今年3月,現金結餘為502億元,而假設2007 - 08年度起,每年出售2,000個剩餘居屋單位,至2010年3月時的現金結餘,預計為588億元。但房委會重申,現階段尚未確定出售剩餘居屋單位計劃。
房委會表示,雖然中短期內可維持頗健康及可持續的財政狀況,但仍需採取審慎態度處理現金結餘,確保備有足夠營運資本應付經常及資本開支,履行職務,把政策目標持續地付諸實行。
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