房屋及規劃地政局表示，《2004年業主與租客（綜合）（修訂）條例》為住宅租賃提供的12個月過渡安排，即將結束；該條例撤銷住宅租賃的租住權管制條文，以及撤銷非住宅租賃的法定終止租約的最短通知期。

     在該條例去年7月9日或以後簽訂的住宅租賃，業主及租客可自行依據雙方同意的條款履行租約。

     在該條例去年7月9日生效前已存在的住宅租賃，若業主或租客擬終止租約，必須在租賃期屆滿後提出「過渡性終止通知書」。

     條例規定，如由業主提出終止租賃，必須在擬終止租賃前至少12個月，向租客送達「過渡性終止通知書」；如由租客提出終止租賃，則必須在擬終止租賃前至少12月向業主送達「過渡性終止通知書」。

     但在2004年7月9日之前已存在的住宅租賃，如業主已於條例生效後不久向租客送達「過渡性終止通知書」，並把通知期定為12個月，則該通知期便快將屆滿，而有關租賃也隨之而終止。

     在去年7月9日之前已存在的住宅租賃的業主，如已向租客送達「過渡性終止通知書」，應盡早提示租客租賃終止的日期。

     市民可瀏覽差餉物業估價署網頁瀏覽相關資料，或致電熱線2152 0111查詢。