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 2005年1月28日
大廈管理
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優惠貸款計劃助添喜業主
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     民政事務局局長何志平宣布,為添喜大廈業主提供優惠貸款計劃。在房屋協會的協助下,所有添喜大廈住宅單位的業主,除法人團體外,均可以優惠條款申請貸款。

 

     何志平今天與添喜大廈業主會面後表示,貸款額應足夠讓業主償付他們的債務;並相信貸款計劃可大大紓緩添喜大廈業主面對財政困難的壓力。

 

     香港房屋協會所提供的貸款額最高為200,000元,或每位添喜大廈業主所需賠償的金額,以較低者為準。

 

     就每1筆貸款而言,首50,000元將會免息;50,000元以上的貸款額之利息,將以香港�豐銀行的最優惠利率計算。

 

個別個案利息或被豁免

 

     每1筆貸款須從提取貸款日起計36個月內,每月供相同的款額,直至全數歸還。如有關住宅單位的擁有權有所轉移,貸款須立時全數歸還。

 

     何志平表示,明白個別業主有特別經濟困難;對於這些個案,整個貸款額的利息將會被豁免。

 

     在特殊情況下,有關的業主不會被追收貸款,直至有關單位的業權已被轉讓,或借貸人身故,以較早者為準。有關業主的物業將會被香港房屋協會註契。

 

周永新任評核小組主席

 

     為評定業主的申請,政府會成立1個評核小組,由香港大學社會工作及社會行政學系教授周永新擔任主席。

 

     其他成員包括南區區議會主席馬月霞、會計師張偉球、民政事務總署副署長鄒耀南及南區福利專員馮民樂。

 

     由於1994年1宗嚴重意外事故,法庭在民事訴訟中判決添喜大廈業主須償付巨額賠償款項。

 

     何志平重申,添喜事件反映有效大廈管理及就大廈的公用部份購買第3者風險保險的重要性。

 

     他表示,政府會於4月向立法會提交《建築物管理(修訂)條例》及《建築物管理(第3者風險保險)規例》,強制業主立案法團購置第3者風險保險。




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