房屋委員會在今天的會議上，檢視及討論多個公屋租金檢討方案，有關的方案旨在將公屋租戶的「租金與入息比例中位數」降至法定10％以內的水平。

     房屋署將擬訂具體方案，並於本月底呈交房委會。

     房屋署表示，租金檢討必須建基於兩個基本原則，即任何租金調整皆必須符合高等法院的判令內容，以及全面照顧到公屋住戶的負擔能力。

須符合善用公帑原則

     而採取的方案，必須實際而易於執行，對所有公屋住戶公平，符合善用公帑的原則；並且對房委會的財政造成最小的損害。

     就租金調整建議，署方提出了5個方案，分別為：

•在2003 - 04年度租金檢討時，把所涵蓋的超過547,000個單位的租金，一刀切減38％，使「中位數」維持在10％以內，以簡單直接的方法，達致《房屋條例》第16（1A）條的規定。

•租金佔入息超過1成的住戶減租40％；

•新舊屋�採用不同的租金減幅，由31 - 41％不等；

•豁免長者住戶租金同時調低其他住戶租金17％﹔

•豁免綜援戶租金同時調低其他住戶租金10％。

     每個方案均有其優點及缺點，例如一刀切減租雖然執行容易，但會造成巨大財政損失，房委會在3年內，將損失租金達112億元。

最終視聆訊結果而定

     豁免綜援戶租金方案可糾正綜援戶大增引致「中位數」上升的問題，而整體公帑財政損失最少。