房屋規劃及地政局局長孫明揚重申，不會賤賣土地，但會切實反映市場價格；並指出，現時賣地的成交價，較底價高4 - 7成，顯示政府沒有開出「天價」。

     他表示，未來5年的公屋供應的問題不大，但其後的公屋用地須諮詢區議會，故須作取捨；並強調，現仍無意重售或興建居屋，但會密切注視情況，審時度勢。

     孫明揚今天出席商業電台「政經星期六」節目時指出，九龍廣播道1號的住宅用地，以11億元的最低出價保證從可供申請售賣土地表制度成功勾出，供下月拍賣，顯示發展商會視乎市場需要，而決定是否需要勾地；並預期，按照現時地產市場的發展，會陸續有土地被勾出。

成交價高底價四成

     他強調，土地是公眾資產，政府不會賤賣，但會切實反映市場價格；而現時賣地的成交價較底價高4 - 7成，顯示政府沒有開出「天價」。

     孫明揚表示，為確保有足夠的土地供應，勾地表每年提供30多幅不同類型的土地，加上兩鐵上蓋的土地，相信可滿足發展商的需要。

     他指出，勾地制度運作至今沒有大問題，若有需要會作微調；並認為，發展商勾地不成功，只因出價太低。

     公屋方面，孫明揚說，輪候公屋的平均時間會維持在3年，未來5年的公屋供應的問題不大。

明年確立調整機制

     然而，其後的公屋用地因須諮詢區議會，也有市民希望增加私人住宅的數量，他表示，政府須作取捨，公眾也應就這課題作討論。

     孫明揚透露，會爭取公屋租金的議案盡快獲房委會通過，並以立法方式，明年初向立法會提交條例草案，以期在6個月內確立可加可減的調整租金機制。

     至於會否重售或興建居者有其屋，孫明揚指出，現時市場仍有樓面面積較細、價錢較大眾化，以及分散在不同地區的私人住宅供應，故無意重售或興建居屋，但會密切注視情況，審時度勢。

     他表示，剩餘居屋單位會在明年初分期出售；有關詳情可瀏覽這裡。由於居屋較市價便宜，對市民來說有很大的吸引力，故他預料反應會很好。