實地視察：房委會建築小組委員會主席葉國謙（右3）及建築小組委員會委員趙麗霞（左2），在前柴灣�地盤查看地基工程採得的石樣。

     房屋委員會指出，承建商表現評核系統提供承建商全面的往績紀錄，有助評審各承建商的標書。

     應用在監察工程上，評核系統可提供客觀和可量度的表現評核機制、釐訂規範準則和鼓勵承辦商作出改善、監察施工中的正確工序、職安健、環保和工程質素，並藉此培訓分判商和工友。

     房委會建築小組委員會及投標小組委員會委員，今天前往房委會兩個位於港島的工程地盤，親身了解承建商表現評核系統的應用實況。

     委員在愛秩序灣第5期地盤，觀看地盤監督人員示範如何把系統應用在監察工程上。

評核全面客觀公平

     監督人員把當天的工程進度輸入電腦系統，讓評核人員使用電腦產生1組隨機抽樣的評核點，並於承建商代表在場之下進行各項評核。

     完成評核之後，評核人員和承建商代表同時於評分表中簽署核實，評核人員最後把該份評分表輸入系統。

     房屋署副署長馮宜萱指出，系統的評核項目非常全面，結構工程上包括鋼筋、模板、混凝土、結構質量等；建築工程上包括地板、內牆粉飾、外牆粉飾、天花、窗戶、水管及排污系統、預制組件、防水、商舖門面等。

     為了取得更為客觀及公平的評核標準，評核人員包括該工程項目工程人員及獨立評核小組。他們會評核承建商的工程品質、工序流程和資源投放的表現。

加強監管嚴格驗收

     愛秩序灣第5期建築合約工程項目，包括興建1幢共716個單位的公屋和1座街市綜合大樓，分別預計2008年3月和明年9月竣工。工程目前進展順利，公屋樓宇已建築至第26層，街市綜合大樓則已接近平頂階段。

     委員隨後前往前柴灣�地基工程的地盤。地基工程表現評分系統是由監督人員進行持續的評核，包括鋼筋查核，擴底直徑查核及混凝土芯測試。

     馮宜萱表示，前柴灣�地盤早於2000年已全面推行改善地基工程質素的措施，加強地盤監管及訂立更嚴格的樁柱驗收規定。這包括調配駐地盤工程師、測試全部樁柱，以及房署直接聘用工程測試承辦商作最後驗收的測試。

     自全面推行地基工程質素改善措施後，地基工程在各方面，包括：建築質素保證、竣工時間、控制工程修訂及合約預算開支、建立夥伴合作文化和監管承建商的分判安排等，均有顯著改善

     為了有效地監管承建商的表現，房委會於1990年在建築合約及維修保養合約引入承建商表現評核系統，經過多年來的發展及完善，該系統目前自2002年亦已擴展至屋宇裝備指定分包合約，及在2005年應用於地基工程合約。

     評核系統能提供承建商全面的往績紀錄，有助房委會根據組成綜合評分，包括價格評分、機構評分及承建商表現評分3部分，來評審各承建商的標書。