發展新貌：荔枝角道╱桂林道及醫局街項目未來發展概念圖。

     市區重建局今天公布，向深水�荔枝角道╱桂林街和醫局街項目160個業權的持有人，提出收購建議。收購物業和安置補償開支合共約需6億5,400萬元。

     業主自住物業的收購價，是每平方呎實用面積3,894元。業主有60天時間，考慮是否接納市建局的收購建議。

     重建範圍涉及兩個位於荔枝角道╱桂林街和醫局街的地盤，共有17幢建於50年代的舊樓；現時共有320個家庭，約800名居民。

     市建局提供相關費用津貼，協助業主支付搬遷及重置物業的雜項開支。自住物業業主可獲95,000元津貼，或每平方米實用面積1,025元（每平方呎約95元），以較高者為準；出租或空置的住宅物業可獲72,500元津貼。

     至於出租或空置物業的業主，由於他們沒有需要即時重置物業居住，故獲得的補助津貼金額，是自置居所津貼的一半，另加物業原有的市價。

     市建局指出，以現價計算，估計收購業主物業和安置補償租客的開支，約需6億5,400萬元；連同日後的建築、利息和物業銷售等開支，總發展成本估計為13億4,000萬元。

     市建局的初步構思是建造390個優質住宅單位、50,000平方呎的商業樓面，以及4,300呎休憩用地。最終的規劃內容，需要獲得城市規劃委員會的批准。