發揮作用︰房屋及規劃地政局常任秘書長（房屋）陳鎮源表示，目前住宅市場監管機制對改善售賣樓花已發揮實際作用。

     房屋及規劃地政局常任秘書長（房屋）陳鎮源表示，因應社會各界近日關注發展商發放銷售數字的手法，地產建設商會已承諾呼籲會員確保公布準確的銷售數字，以及統一「賣出單位」的定義，以簽訂臨時買賣合約為準，以提供更清晰的銷售數字。

     陳鎮源今天在新聞簡布會上表示，目前透過業界指引、消費者委員會的消費者教育，和地產代理監管局對地產代理的嚴厲執法，對改善售賣樓花的安排和透明度，已發揮實際作用。

     他說，消費者也有責任作出謹慎的置業決定；但當局將密切留意自我規管制度的運作，尋求改善空間，確保制度切合消費者和房地產界的需要；並重申，致力維持具彈性、既能保障消費者的權益，又不會窒礙私人住宅市場運作的監管機制。

     消費者委員會聯同地產代理監管局剛印製1份夾附在售樓書內的《買家須知》清單，列出1手樓買家應特別留意的事項，並提示買家在作出置業的決定前，應先作出周詳考慮。

     他表示，如發展商違反預售樓花同意方案的條款，地政總署可採取相應行動，確保買家的利益。

     有關行動包括：發出警告、要求發展商更正有關的資料、暫時取消或收回預售同意，或禁止該物業繼續預售，並要求發展商容許有關物業的買家取消合約及退回已繳付的金額連利息。

     陳鎮源認為，地產建設商會去年6月向發展商發出指引至今，售樓安排已明顯改善。