按揭證券公司上半年淨利潤減少4.8％，至3億3,810萬元。股東資金增加1億5,910萬元，至43億元；平均股東資金年計回報率為15.6％，成本對收入比率增加至13.1％。

     期內資本對資產比率維持在11.5％高位，以《銀行業條例》方式計算，相等於23.8％。

     按證今天公布，截至6月底止半年，利息收入為6億5,302萬元，扣除3億2,394萬元的利息支出後，利息淨收入為3億2,908萬元，按年跌21.8％。

股東資金增逾一億

     同期營運收入為4億1,468萬元，開支約5,451萬元；連同其他收入計算，除稅前溢利達3億8,726萬元。除稅後溢利跌4.8％，至3億3,810萬元。

     股東資金增加1億5,910萬元，至43億元，按年增幅3.8％。平均股東資金年計回報率為15.6％，較去年同期的19.1％為低。然而，成本對收入比率增至13.1％，高於去年同期的11％。

     資本對資產比率維持在11.5％水平，高於去年的9.3％。若以《銀行業條例》方式計算，相等於23.8％。

     總體而言，相對去年同期當按揭證券公司能購入大量按揭貸款、在加息周期前提早融資，以及受惠於特的優惠利率與銀行同業拆息的息差，今年上半年的市場環境，甚具挑戰。

總資產值減約一成

     雖然本地經濟及地產市場均出現強力復甦，但是在此市場環境下要購入大量按揭貸款，依然艱鉅。按證購入總值9億元的按揭貸款，並會繼續多方面搜尋購買資產的機會。

     由於按揭提前還款比率依然高企，按證按揭組合的未償還本金餘額因而由去年年底的349億元，下降9.7％，至今年6月底的315億元。總資產值也由453億元，減少10.4％，至406億元。

     按證上半年發行了15批債券，籌得26億元，作購買按揭及贖回到期債券之用。截至6月底，按揭證券公司已發行而未到期的債券總值達305億元。

     受惠於物業市場復甦，按揭保險的業務錄得顯著增長。按證今年上半年接到13,095宗申請，涉及的按揭貸款金額為270億元。

按揭保險顯著增長

     截至6月底，共有22,260項按揭貸款已參與按揭保險計劃，涉及款額380億5,000萬元。同期按揭保險保費淨收入為4,420萬元，按年增近6成。

     今年首5個月參與按揭保險計劃的按揭，佔新做按揭的市場滲透率約20.6％。二手市場交易量佔期內申請額92％，顯示按揭保險有助提高二手物業市場的流通量。

     截至5月底，按揭證券公司的按揭組合的貸款拖欠比率（逾期90天計）為0.29％，銀行業的平均拖欠比率為0.24％，反映按證審慎的購買及包銷保險的準則。