終審法院7月5日至6日聆訊盧少蘭就領匯上市的上訴個案。房屋及規劃地政局表示，房委會已作好適當的籌備工作，以便有關的法律程序完結後，盡快安排領匯基金重新上市。

     該局表示，為去年12月首次公開發售所做的物業估價，是基於去年9月30日的數據而得出，其3個月有效期已屆滿。

     因此，當領匯基金重新上市時，需要重新估價。房委會將聘用同一獨立物業估價行，並採用相同估價方法進行有關工作。

     房委會強調，絕不賤賣物業；分拆出售物業的估值工作，按照證券及期貨事務監察委員會《房地產投資信託基金守則》的規定，遵照香港和國際標準進行。

     截至今年5月底止，房委會轄下共有26名公務員和43名合約僱員加入領匯公司，佔領匯公司員工編制的27％。

分拆組合維持不變

     該局在提交予立法會的文件指出，房委會透過領匯基金上市，進行分拆出售計劃的決定並沒有改變；分拆出售組合內180項物業也同樣維持不變。

     自今年3月1日起，領匯已從房委會接手分拆出售組合內180項零售和停車場設施的日常管理。

     房委會和領匯高級管理層已組成聯席委員會，由房屋署署長擔任主席，以便討論關於該180項設施營運和管理的重要事宜。

     房委會轄下商業樓宇分處，就設施的日常運作事務與領匯公司保持緊密接觸，以確保商戶和居民的要求和需求得到妥善處理，以及有適當的跟進行動。租約事務的最終決定權仍歸房委會。

多項措施改善管理

     領匯自接手管理以後，已採取以下措施，改善零售和停車場設施的管理：

•領匯已把180個物業分為8個地區，以便有效管理資產。每個地區由1名高級資產經理負責；

•領匯已制訂服務承諾，確保租務建議書得到快速處理；領匯已採用較靈活的租務策略，在為舖位公開招標前，領匯可以因應每個零售設施的實際情況，考慮不同的行業建議；

•領匯已在轄下10個商場引入顧客服務大使，致力提高顧客服務水平；