隨�物業價格回升，負資產情況持續改善。截至去年年底，負資產宗數降至19,200宗，涉及金額330億元；而住宅按揭拖欠還款比率，也降至0.38％，是6年來的最低水平。

     金融管理局的數字顯示，負資產按揭宗數在去年第4季回落至19,200宗，涉及金額330億元，較前年6月高峰期的106,000宗、涉及1,650億元，跌幅超過8成；與第3季相比則下跌24％。

     負資產住宅按揭貸款的無抵押部分，估計由9月底的70億元降至50億元。

樓按拖欠率創新低

     因此，負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數（即貸款額與物業市值比率），相應下降至119％。

     住宅按揭拖欠還款比率（即過期超過3個月的貸款），由2001年4月底的1.43％高位，降至去年年底的0.38％，是6年來的最低水平。

     負資產的住宅按揭拖欠還款比率，也由9月底的1.63％，下降至1.58％。

     未償還負資產住宅按揭貸款組合的加權平均利率為最優惠利率減0.71厘，而9月底時的數字為最優惠利率減0.74厘。

人民幣存款逾121億

     金管局今天向立法會財經事務委員會提交的文件指出，信用卡撇賬率及拖欠還款比率，分別由2002年9月底的高位14.55％及1.32％，回落至去年9月的4.51％及0.55％。

     人民幣業務自去年2月25日展開以來，共有38家銀行從事個人人民幣存款、匯款及兌換服務。

     截至去年12月底，人民幣存款總額約121億2,800萬元人民幣。自去年1月18日起，訪港內地遊客使用人民幣扣賬卡及信用卡的情況，也穩步增長。

投資環境充滿挑戰

     截至去年12月25日，信用卡和扣賬卡的累積消費總額超過21億元，平均每宗交易2,991元。

     金管局預期，今年的投資環境仍然不明朗及充滿挑戰；自年初開始，市況持續非常波動。

     由於市場預期美國繼續加息，因此，相信債券回報有限；估計股市前景仍不明朗，貨幣市場也可能繼續表現反覆。