房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，房屋政策重新定位，以市場為主導；並重申維持平均公屋輪候時間約3年的水平。

     孫明揚晚上出席房屋論壇時指出，市民置業與否，應以個人意願和負擔能為依歸，政府應集中資源，幫助那些沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，為他們提供租住公屋。

     談到有社會人士建議恢復出售「居屋」及公屋時，孫明揚指出，過去建售居屋的模式，是政府以折讓價，撥地予房委會興建居屋，其中隱藏了大量補貼。

納稅人補貼建居屋

     孫明揚指出，有關的補貼，其實是由納稅人負擔的；最重要的是，市民置業與否，應以個人意願和負擔能為依歸，政府應集中資源，幫助那些沒有能力租住私人樓宇的低收入家庭，為他們提供租住公屋。

     至於「租者置其屋計劃」，孫明揚說：「公屋出售後，由於業權分散，令日常管理及維修存在一定困難。

    「因此，我們應考慮如何善用現有的公屋資源，令到公屋的旋轉門有健康的流轉，這才符合整體社會利益。」

     現在房委會提供約66萬個公屋單位，佔整體住宅數量28%。孫明揚認為，現在是合適的時機，探討是否按照以往的模式繼續不斷興建公屋。

財政狀況存在變數

     孫明揚指出，目前房屋委員會的財政狀況仍存在相當變數。

     這主要是由於自2002年10月開始，面對的租金檢討司法覆核訴訟至今仍未結束；司法覆核申請人已獲上訴庭批准向終審法院提出上訴，現正等候排期聆訊。

     他指出，若房委會最終敗訴，便需要按之前通過的方案調整租金，這對房委會的財政帶來極深遠的影響。

     他說，領匯暫時擱置上市，若果分拆出售商場及停車場的計劃最終無法完成，將令房委會的財政惡化。