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  2004年1月29日
按揭
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上月新按揭申請增6.3%

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香港金融管理局

     去年12月份新取用住宅按揭貸款減少3.4%,至86億元,香港金融管理局表示,這反映11月份新批出貸款減少。

 

     然而,上月新按揭貸款申請宗數增6.3%,月內批出的貸款也增至86億元,增幅5.9%。

 

     金管局副總裁韋柏康表示:「隨�經濟復甦,銀行按揭組合的資產質素持續改善,實在令人鼓舞。

 

    「然而,銀行仍要提高警覺,留意如利率風險等潛在風險,可能對按揭組合的資產質素造成影響。」

 

     期內以低於最優惠利率逾兩厘批出的貸款,佔新批出貸款總額的比率,由11月份的93.8%,跌至12月份的92.8%;以低於最優惠利率超過2.5厘批出的貸款,則由65.9%微跌至65.5%。

 

     未償還按揭貸款總額為5,222億元,與11月份相若。

 

     按揭貸款質素持續改善,按揭貸款拖欠比率及經重組貸款比率,分別由11月份的0.97%及0.54%,進一步跌至12月份的0.86%及0.52%。合併比率由1.51%,降至1.38%。

 

     上月用於購買中國內地物業的新取用貸款,增至3億900萬元,12月底未償還貸款總額為65億元。




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