金融管理局表示,由於經濟環境改善及樓市氣氛好轉,物業成交上升,9月份新批出貸款增加26.3%,至75億元;其中一手及二手市場的新批出貸款,分別增加37.4%及25.8%。
9月份按揭貸款申請宗數也增加24.2%。
金管局副總裁韋柏康指出,受惠於本港經濟好轉及失業率逐漸下降,銀行按揭貸款組合的資產質素有所改善。
他預期,由於9月新批出的按揭貸款增加,10月的新造按揭貸款會增加。
由於8月新批出的貸款申請減少,9月份新造住宅按揭貸款減少23.4%,至58億元。
金管局今天發表的住宅按揭每月統計調查結果顯示,以低於最優惠利率超過兩厘批出的貸款,佔新批出貸款總額的比率維持於92.9%。
不過,以低於最優惠利率超過2.5厘批出的貸款,則升至51.3%的新高。未償還按揭貸款總額減少0.3%,至5,207億元。
按揭貸款拖欠比率連續第4個月下跌,由8月的1.09%跌至9月的1.05%。經重組貸款比率仍為0.55%,合併比率則改善至1.6%。
用於購買內地物業的貸款總額在9月份增至2億6,300萬元;9月底的未償還貸款總額為64億元。
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