房屋委員會今天宣布，5月1日起實施收緊清潔及保安服務合約的新措施，從而淘汰無良承辦商，保障工人免被剝削；新措施涵蓋標書評審、合約管理和名冊管理。

     房委會轄下的投標小組委員會主席劉秀成表示，房委會須向業界傳達清楚信息，絕不容忍剝削非技術工人。

     新措施規定，投標者在批標日期前12個月內，不論在政府或私人合約中，因干犯《僱傭條例》、《僱員補償條例》、《入境條例》或《強制性公積金計劃條例》而被定罪1次，或被1個或以上的政府部門累積記滿3分，便不考慮其標書。

     新規定同樣適用於審批延長合約期和物業管理服務合約下的分包商。投標者一經定罪或記分，即使個案仍在上訴階段，也被視作違規個案。

被扣三分即終止合約

     合約管理方面，已承接服務合約的承辦商如違反該合約而合共被記3分或以上，或被定罪1次或以上，便即時終止其服務合約。

     劉秀成表示，物業管理服務合約的潔淨或保安服務分包商，如因違反有關條例而被定罪1次或以上，房委會便根據現行物業管理服務合約的條款，指示物業管理服務合約承辦商，即時免除分包商承辦合約的職務。

     房委會也會向該承辦商發出質劣報告，指其對分包商管理不善。

     劉秀成說，新措施生效後，承辦商如在3年的滾計期內，因違反1份或以上的政府合約而合共被記3分或以上，或承辦商不論在政府及╱或私人合約因違反有關條例而被定罪1次或以上，便從房委會名冊中除名。

從名冊除名最長五年

     除名期由有關承辦商定罪當日或被記第3分當日起計，最高為期5年。

     為了及時制裁已被定罪和記分的承辦商，房屋署將定期審查房委會名冊上，所有承辦商是否有定罪和記分記錄。

     他強調，公司的誠信記錄，包括是否公平對待非技術工人，是納入或重新納入房委會名冊的重要考慮。

     為了把物業服務管理公司的分包商納入監管範疇，新措施只容許承辦商從房委會相關的名冊中揀選分包商。

     收緊後的標書評審標準和合約管理措施，適用於今年5月1日或以後招標的合約，以及在同日或以後批准延長的合約。

     承辦商名冊管理措施也由同日起生效。所有相關的承辦商均會預先獲發通知。