房屋署署長梁展文表示，為了提供高質素的屋�管理服務，將徹底檢視現行的外判模式；並研究採取更嚴厲的措施，杜絶屋�管理服務承辦商剝削工人，包括把違反合約中保障工人權益條款的承辦商永久除名，以後不再錄用。

     梁展文今天在房屋委員會公開例會上表示，初步的構思是，承辦商如因違反勞工法例被定罪，或違反有關保障工人權益的合約條款3次，房屋署除了終止其合約，也考慮把該承辦商從投標名冊中永久除名。

助舉報工人覓新職

     為了鼓勵有關工人舉報承辦商的違規行為，房屋署也考慮在成功查出違規的個案時，因應工人的要求，協助他們到其他承辦商另覓工作。

     梁展文表示，有關措施的詳細安排有待釐訂，有一定的難度，需與其他有關部門商討計劃的可行性，從而作出全面配合。

     他指出，外判承辦商的質素良莠不齊，令房屋署在監管方面遇上莫大困難。一些承辦商的違規手法也層出不窮，房屋署雖然耗費不少精力和資源監察應付，但情況仍然未符理想。

徹底檢視外判模式

     梁展文說︰「為了提供高質素的屋�管理服務，我們將徹底檢視現行的外判模式，尋求突破。這當然是重大的挑戰，但我和我的同事，絶不會因此畏縮。」

     至於屋�的維修保養，將採取全新的思維研究治本方法，制訂全方位的維修保養策略，徹底解決問題。

     新策略包括：快速回應、主動及全面查找潛在的維修問題，以及全面加強宣傳及教育。

盡早討論富戶政策

     談及「富戶政策」時，梁展文強調，已留意到社會對調整政策有一定的訴求，並認同「富戶政策」是維護公屋資源合理運用中非常重要的環節。

     他認為，應盡早討論有關縮短入息及資產的審核周期的問題及有關具體機制。

     不過，由於政策的任何改變，均無可避免觸及某些現居於公屋的住戶的切身利益，因此，需要小心聆聽各界意見，凝聚共識，求取社會可接受的平衡點。