白表免補價買居屋設轉售限制

2012年12月05日

   運輸及房屋局局長張炳良說，當局每年容許5,000名白表申請人購買未補價的居屋，為釋除社會對計劃可能導致居屋第二市場出現炒賣情況，影響未補價居屋單位售價的疑慮，當局將對居屋第二市場計劃下的白表買家實施轉售限制。
 
   張炳良今天（12月5日）書面回覆立法會議員石禮謙的提問時指出，白表買家在交易後首兩年，不可在居屋第二市場出售單位；第三年起可將未繳付補價的居屋單位售予獲房委會核定的合資格人士。白表買家在購入單位後，若要在公開市場出售單位，需先繳付補價。
 
   他表示，有關轉售限制是參考房委會現有居屋施加的轉售限制，該做法廣為公眾所認識，亦容易明白及接受。當局已另有徵收額外印花稅等措施，遏止炒賣。
 
   因應部分市民有迫切的置居需要，政府亦已積極開展首批新居屋項目的籌備工作，首批2016至17年落成的新居屋單位預計可於2014至15年預售，而該年度起四年內將提供約17,000個新的居屋單位。
 
   同時，房委會明年年初將發售餘下的832個剩餘居屋單位，由房協發展的青綠街項目約1,000個單位，今年年底預售。政府亦將在長遠房屋策略檢討中，考慮未來對居屋的需求，並制訂相關的供應指標。